Питання оплати житлово-комунальних послуг. Згідно частини 1 статті 19 Закону України „Про житлово-комунальні послуги”, відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах. Пункт 1 частини 1 статті 20 Закону встановлює, що споживач має право одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги  згідно  із  законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг. Згідно пункту 3 частини 3 статті 21 Закону, виконавець зобов'язаний підготувати  та  укласти  із споживачем договір на надання житлово-комунальних  послуг  з визначенням  відповідальності   за дотримання умов його виконання згідно з типовим договором.

Згідно частини 1  статті 633 Цивільного кодексу України, публічним є договір,в якому одна сторона – підприємець взяла на себе обов’язок здійснювати продаж товарів, виконання робіт або надання послуг кожному, хто до неї звернеться. Згідно частини 1 статті 638 Цивільного кодексу України, договір є укладеним якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. Згідно частини 1 статті 901 Цивільного кодексу України, за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов’язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов’язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором.                                                                                           Тому необхідно звернутися до Жилкомсервісу з вимогами про надання їй для ознайомлення і узгодження проекту договору про надання житлово-комунальних послуг, а також про виключення з переліку послугу, яка постійно не надається.    

Питання про встановлення огорожі у безпосередній близькості до будинку.  Значне обмеження доступу до будинку і до вікон, може суперечити протипожежним вимогам, встановленим обов’язковим додатком 3.1 до Державних будівельних норм "Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень ДБН 360-92**” (затверджених наказом Держкоммістобудування від 17 квітня 1992 р.№44). Оскільки в результаті встановлення цієї огорожі до будинку практично не поступає сонячне світло, встановлення цїєї огорожі може, крім іншого, грубо порушувати санітарно-гігієнічні вимоги, встановлені Державними будівельними нормами „Будинки і споруди. Житлові будинки. Основні положення. ДБН В.2.2-15-2005” (затвердженими Наказом Держбуду України від 18 травня 2005 р. № 80), зокрема, щодо можливості доступу природного освітлення, проведення санітарного прибирання прибудинкової території.

Отже, необхідно звернутися до санепідемстанції (зокрема, до головного санітарного лікаря відповідного району міста), а також до протипожежної інспекції (зокрема, до начальника головного управління МНС відповідної області) з вимогами про проведення перевірок на дотримання санітарних та протипожежних норм і про здійснення заходів щодо усунення цих порушень.

Консультацію підготовлено консультантом Юридичної клініки Національного університету "Юридична академія України імені Ярослава Мудрого" Дмитренко Тетяною.

---

Ім’я автора не додане
Консультація актуальна на дату: 25.07.2012
Кількість переглядів: 1645
Адреса електоронної пошти не вказана

---

- Оцінити - Відмінно Добре Непогано Погано Жахливо
Оцінки консультації (1): 5.0
Залишити відгук у ГОСТЬОВІЙ КНИЗІ

---

---

Теги матеріалу: оплата житлово-комунальних послуг, огорожа біля будинку

---